我是如何一步一步成为房奴的

昨天去北京公积金贷款抵押中心,取回了那个之前一直向往的东西,没错,不动产权证,想想这半年,有高兴,也有失落,还有冲动和惊喜~
我老家外地的,去年五月从韩国回来和女友分手了,因为之前买房子的事吵过不少架,一直分分合合不利索,他家里也一直瞧不上我这农村的,觉得在大城市肯定买不起房,于是那一次我下定决心到此为止,我一定要把房子买了,让她家里知道我是买得起的,特别想证明自己!
劳动节分手,5月3号!4号我出差了,12回的,中间给我发过短信,说谈结婚的事儿,我没搭理,我知道不靠谱!回到北京后,我马不停提,约了中介房子,看了五天,每天下班都去看,看了十几套,最后5月17号选择了离地铁近一些的二手房!于是马上约房主,在附近的肯德基签了购房合同,一式三份,我现在还记得签字时的心情,真是五味杂陈,记得清清楚楚,手一直抖!当时在想,会不会买贵了?会不会还会降价?贷款能办下来吗?万一房贷不批,我会不会要支付违约金?当时征信是有逾期的,还有首付这么多怎么办?当时工资都放女友那儿了,分手也没找她要,懒得要了,不想再有瓜葛~另外由于签订合同时我社保不满五年,要到七月才能网签,我还在担心,这中间政策会不会发生变化!反正一大堆的问题,虽然基本都跟中介核实过,但心里还是有些担心!
这中间,还有两个小插曲,因为北京是七月份调整公积金缴存基数,我2017年终奖是降低了的,所以公积金有下调的风险!后赶紧问中介这情况怎么弄,他说不要急,可以让单位多交点,自己把多交的那部分给补上,好多人这么干!后来我问了单位,不行,严格按照薪酬制度来,后来我就慌了,这可咋办?公积金少缴,会影响贷款额度,然后会多交首付,本来首付就紧张,按照贷款120万来算得,要是贷款再降额度,我就真的面临违约的情况了!
另外一个插曲,中介把合同文本修改了!这事儿之前说过,这里提醒大家,签完三方购房合同,一定要把自己那份拿走,防止他们修改合同,当然一般中介不会,但以防万一!当时为这个事儿我很不爽,虽然改动不大,没有影响合同内容,只是语法上的更改,但事先没告诉我,我真的很不爽!记得当时他们说公章没带,要把合同拿回去盖章,我信了,呵呵!
就这样,怀着惴惴不安的心情,到了7月!2号,中介去审核我的购房资格,社保五年没问题了!
10号带着八千去网签!有三千说是高评费,没有发发票,其实就是给评估机构工作人员的红包!
17号接到通知去公积金管理中心面签!工作人员很严肃,搞得我心惊胆战,心里没底!生怕随时被拒绝,生怕随时告知资格不符!还好办理比较顺利!
22号,公积金管理中心通知审核,还好是市管公积金不查征信,我的公积金缴存额度也没降,没有影响贷款额度!
30号交税,过户!
8月12号接到通知,审核通过,已经放款120万!
21号,物业交割,检查户口,转移有线电视什么的!
9月房子出租!17号,北京出公积金新政,工作一年贷款10万,我五年多,只能60万!
昨天,抵押手续完成,拿到房本!
半年了,当时不知道是不是因为冲动斗气买的房,可是现在我也没告诉前女友我买房了,没有任何想要去证明自己有能力买房的想法了,不知道为什么~
我也不知道买房是不是对的,因为离市区较远,目前价格降了点!但是想到现在如果要买,只能贷款一半,友有些庆幸!
总之,成为了房奴,我也不知道是快乐还是心酸!!!

说说自己的烦心事

89年小蛇,未婚。身高不到一米七。今天又被拒绝。朋友介绍的,打电话过去,加了微信。约好周日见面聊一聊,我本着真诚态度告诉她我不到一米七。对方说看你照片一米八,不过感谢你的真诚。我说,明白了。然后,朋友圈不可见了。心里堵的慌。这世界不公平,因为身高,多少人一听就拒绝了。在他们看来,不到一米七跟残废差不多。可特么谁又知道我的感受。身体发肤,受之父母,天生如此,又能如何改变。从小就因为这个自卑。我也有喜欢的女孩儿,我不知道她是不是因为这个才不理我。31岁,家里很着急我的婚事。可我又不想随便找个人结婚。我不想相亲,不想被介绍。我有喜欢的人可她不喜欢我。我不想我后半辈子对着一张不喜欢的面孔。好多无奈。无可奈何。谁又能理解。每次都是需要自己调整自己的状态。有时候就想,干脆一个人好了。去想去的地方,过想要的生活。单位83的大姐一个人也很潇洒。可回家看见父母就觉得不孝。还在为我操心。堵得慌。

深入思考Binance DEX (二)

01

DEX vs Chain

Chain,就是BlockChain,一条链。Binance Chain就是币安搞的公链。

EX是Exchange也就是交易所的缩写,DEX则是前面加一个Decentralized,表示去中心化交易所。Binance DEX就是币安搞的去中心化交易所。

这俩虽然都带个Binance,但说的是不是一回事呢?我们来慢慢搞清楚。

02

交易所的功能细分

首先看交易所。交易所是一个将交易撮合与交易清算相分离,从而得以高效完成交易的(虚拟)场所。

以Binance.com交易所为例,交易所要提供完整的服务要提供这么几个功能:

下单(Place Order)

交易者表达交易请求,这很好理解。

撮合 (Matching)

将不同交易者的交易请求互相撮合,达成交易。

充值/入金 (Deposit)

交易者需要将欲交易的资产委托至交易所,目的是为了让交易所得以进行清算。

提现/出金 (Withdraw)

有进就有出。清算完毕的资产要将所有权重新让渡给交易者。

清算 (Settlement)

简单说就是算账。搞清楚每个时间每个账户究竟有多少资产,对哪些资产有支配权,哪些没有。

查询 (Query)

向用户提供市场公开信息以及其账户本身的隐私信息,作为用户做出交易决定的依据。

用户接口 (User Interface)

提供给最终用户的可以使用上述所有功能的界面/途径/方式。

*在传统金融市场,终端用户接口不直接由交易所提供。交易所仅向小范围的会员机构提供企业级的接口。

03

去谁的中心化?

还以Binance.com为例,上述7个功能,哪些是中心化的呢?

全部都是。

充值提现需要Binance处理,下单要访问Binance的服务器,撮合和清算就在Binance的服务器上进行,查询数据来自Binance的服务器,连用户接口都由Binance提供(API、网页、App、PC客户端、Mac客户端)。

那么去中心化是把这些玩意儿全部都去掉么?当然不是。这些功能里面,有的越中心化越好,用户喜闻乐见。比如订单池,越中心化深度越好。还有的中心化与否用户不是那么在乎,比如撮合、查询等等,只要做到公开披露即可。

真正迫切需要去中心化的只是少数。更确切地说,是为了集中清算而进行的充值提现操作。因为充值就把资产交到了交易所手里,用户失去了对资产(实际上)的所有权和控制权,一天没提现出来一天就有理由提心吊胆。风险不仅仅包括交易所作恶,还包括交易所本身遭受的攻击。(当然,也有一部分来源不法的资金出于不可告人的目的欢迎去中心化,这是硬币的另一面,无法避免)

04

DEX的方案

那么如何实现这样一个去中心化交易所呢?用区块链(是的不要惊讶,币安只是一个区块链资产交易所,除了充值提现之外,它本身使用的技术此前与区块链并无关系)。

市面上已经有诸如etherdelta、idex、0x、Kyber(以及别的没列出来的)等不同程度不同效率的去中心化交易所,大致的思路都是一致的,即:

资产停留在交易者钱包内,只在订单生效期间短暂锁定

没有充值提现,无需清算

订单、撮合链上广播

利用区块链本身的功能提供查询

利用dApp或者专用的API/客户端提供UI。

05

Binance DEX的方案

Binance的去中心化交易所的方案大体上也逃不开上述框架,但细节上有一些不同。具体来说,Binance希望这个DEX能够效率优先。要高效,除了底层区块链本身的选择,还要尽量排除其他类型非交易信息的冗余干扰。而这是现存其他公链做不到的,因此Binance 决定在一条独立的公链上实现自己的DEX,这条链就是Binance Chain。Binance Chain上,用户可以发行资产、进行交易,除此以外没有智能合约和别的功能,简单干净高效。

06

孟不离焦

一条区块链本身无法提供用户界面。

所以,像其他所有基于区块链的dApp一样,Binance DEX也需要钱包和友好的交易界面,来共同构成一个普通用户眼里的“交易所”。毕竟用户希望下单的时候输入的是

价格、数量,然后点击买入。

而不是{“orderData”:{“symbol”:”WAVES.B-5C2_BNB”,”orderType”:”limit”,”side”:”buy”,”price”:0.271952,”quantity”:99.82,”timeInForce”:”GTE”,”orderId”:”6D8FACD570F6E59B46FF43203F69488379495765-25″}}这样一坨链上原始数据。

从这个意义上来讲,Binance Chain并不等于Binance Dex,而是略小于Binance Dex的范畴。加上Binance Chain是一个专有链,如果失去了上层的Binance Dex配套应用,可能完全没有生命力。所以当人们提到Binance Chain的时候,基本上可以确定一定是在讨论Binance Dex有关的话题。

我们还知道,区块链的一个重要特点就是公开。Binance Chain的技术标准公开之后,人人可以开发钱包,人人可以开发界面,但大家都可以接入同一个Binance Chain,分享同一个订单池。这就好比区块链浏览器,完全可以不用官方先期推出的版本,第三方有可能出现更好更强大也有可能更奇怪的配套。不是说官方的网站做得不够酷眩,也不是说官方的钱包不够易用不够安全,只是区块链天生如此开放,秉承着自由的理念。

从这个意义上讲,Binance DEX中剩下Binance Chain才是完全核心不可替代的概念。人们提起Binance DEX也极可能就是在狭义指代币安链的那一部分。

深入思考Binance DEX (一)

01

两种撮合方式

交易所中的订单将以何种方式被撮合?在7*24小时营业的中心化交易所里,很多人没有机会也没有必要去思考这个问题。但是在去中心化交易所里,这是一个非常值得考虑的问题。

如果摒弃一些细枝末节,撮合方式基本上可以分为两个大类:最优撮合与集合竞价。

最优撮合就是所有人都相对来说更熟悉的那个方式,它的特点是:

  1. 交易请求有序到达,也就是下单一定是有先来后到的,这就区分出了Market Maker和Market Taker的区别。Taker掌握更多信息,拥有更多优势,因此通常会付不低于Market Maker的交易手续费。
  2. 对每一个新到来的订单,系统会从挂单中选取满足条件的对手单中最优的进行撮合,成交后从剩余挂单中继续选择最优,订单内每次撮合成交的价格可能都不同,直到该订单撮合完毕或者全部符合条件的挂单都已经撮合完毕。这里有个条件,最优。什么叫最优? 如果你是卖单,出最高价的买单就最优,如果你是买单,出最低价的买单就是最优。

另一种撮合方式是集合竞价,一般常见于定期收盘的交易场所比如股票交易所。例如A股进行盘前集合竞价,而港股则在盘前盘后分别集合竞价。但并不是存在开盘/收盘就必须集合竞价才能进行交易,举个简单的例子,A股中午11:30停盘下午1:00开盘就不会进行集合竞价。Binance交易所目前即使是新上一个交易对也不进行集合竞价。

集合竞价的特点正好相反:

  1. 订单部分先后,竞价期间提交的所有订单共同有效同时撮合。因此不再有Maker和Taker的区别。
  2. 根据某个原则确定一个最终成交价格。不同的具体实现中这个原则可以有所差异,但最终成交价格是唯一的。这意味着,即使你的订单成交,也可能不是满足你订单条件的对手价格。举例说明:你下单10元购买,同时有9元的卖单和8元的卖单一同参与集合竞价,系统并不会保证你以8元成交。

02

应用到DEX的优劣

集合竞价具有很强的时效性(一段时间范围内提交的订单参加集合竞价),通常在不间断的连续撮合中使用最优撮合。然而最优撮合的价格波动更剧烈,容易被市场操控拉盘或者砸盘。相比而言,集合竞价价格稳定,能够更好的执行价格发现的功能,这也是为什么在收盘/开盘等重要时刻点采用集合竞价的原因之一。

DEX作为去中心化的交易场所,毫无疑问是7*24运行的,那么似乎应该选择最优撮合?不尽然,采用最优撮合有两个难以解决的问题:

一是公平性问题。如前所述,最优撮合中订单有先来后到,这样距离DEX网络中关键节点(验证节点,类似于其他区块链的超级节点、矿机等概念)较劲的交易者就会经常性占据交易优势。更特别的情况,如果关键节点本身试图参与交易,将拥有其他交易者无可匹敌的优势。

二是可行性问题。区块链的交易结果需要在不同节点上进行验证。广播信息的到达有先后使得同一时刻不同节点持有的网络信息不尽相同,包括orderbook。而最优撮合的撮合结果依赖于orderbook的内容,这就使得不同节点的执行、验证可能有所偏差,无法形成共识。

那么转而考虑集合竞价。集合竞价价格稳定,足够公平,但是撮合速度比较慢,这会大大影响交易体验。

但是集合竞价的撮合速度低并不是这种撮合方式固有的属性,而是大部分场合下集合竞价设置的窗口时间较长,给交易者足够的时间提交竞价订单。比如A股,开盘集合竞价的窗口时间长达十余分钟。如果缩短这个时间,就可以大大提高集合竞价的速率。

03

Binance DEX的撮合方式详解

一言以蔽之,Binance DEX 采取的撮合方式可以命名为短周期集中竞价

顾名思义,每隔一个非常短的周期,Binance DEX就搜集这一个周期内所有链上已经确认的新订单和上一个周期残留至今未成交的订单进行集合竞价。这个周期有多短我没有找到明确的文档说明,可能有只是我没看到,但我推测是一个Block比较合理。

这样基本解决了前述问题。消除了验证节点的抢跑优势,也保证了一致性,同时以Block为单位的价格变动对于链上交易来说已经是极限,完全可以接受。

作为第一个在币安测试链成功发币/上币的机构

01

准备工作
根据币安链文档 https://binance-chain.github.io ,要发行一个新的Token,并让它上币安DEX交易,需要进行三次链上操作。
发行这个Token
提出上币请求
上币请求链上投票已经通过后,进行上币操作。
DEX网站是面对交易者的,目前并未对上述的三条命令提供UI,需要使用币安链的SDK或者命令行工具来操作。根据文档中的介绍,我们找到了下载地址 https://github.com/binance-chain/node-binary
费用方面,链上交易的费用需要从链上查询,通过阅读文档,我们找到可以通过节点的REST API /v1/fees接口查询链上费用,提供了REST API的节点有https://testnet-dex.binance.org/api/v1/fees 。查询得知,发币费用是2000 BNB,上线每个交易对的费用是 10000 BNB,提交每个交易对提案需要交2000 BNB的押金。
首先我们需要一个链上的节点信息用来打包广播我们的交易,命令行中还有一个参数chain-id需要确定。本文发表的时候币安链文档已经做了更新,把测试网的chain-id和一个可用的node写在文档里。在BNB48做操作的时候这些信息并没有,好在我们可以通过链上的各种接口找到需要的信息。
同样用api接口,https://testnet-dex.binance.org/api/v1/peers 可以获得当前活跃的节点信息,从中随便选择一个比较快的。
继续阅读作为第一个在币安测试链成功发币/上币的机构

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我是过年之前就付款了,买家过年后分了2次发,第一次16本,第二次9本,结果第二次还发错了一本,刘慈欣的《人和吞食者》没发,发了一本长铗的《星际掠食》,原因是没货了。跟客服沟通之后,答应解决,顺便又买了3本最新到的书:《星际远征》,《变型战争》,《生存实验》,大刘的书我自己在Kindle上看的全集,差不多要看完了,实体书买给孩子看的,希望质量还行吧,虽然书的封面看起来就像盗版。。。

关于一个山鹰底层员工的吐槽

来自OK的帖子,我估计很快会被删除:

我是山鹰的一名员工,关于为什么发这个帖子,纯属吐槽。
2018年过去了,迎来2019,作为一个“国际性的”公司给了员工什么“意外惊喜”。
2019年2月3号之前发了公告,说提前发了工资,估计公司初衷是“想让我们过个年”,这点很意外,很惊喜。
但是,看到工资的一瞬间懵了,两千五百都不到(真刺激),发完工资之后很多人都在问什么情况,上层领导回复只发了基础工资,之后的多退少补(我一脸懵逼)
起初觉得工资提前发是好事,但是细细一算,发现问题远没有暴露出来,2019年2月5日到2019年3月20日期间基本上都是不会发钱的,当我想到这个时候,我惊了!
43天内就靠2500不到工资过年?
一天用58元?
还不算上买年货,买衣服和鞋子等等一系列的的消费…

年终奖也没有任何官方消息…
但是年已经过了,年终奖到现在还没任何消息,传的最快还是小道消息,传闻还是在4月份发年终奖…
当我听到这个消息又惊了!从来没有听过那个公司的年终奖在年后发的,身为“国际性”的山鹰还有脸吗?(这年过的真刺激!)

到现在2月21日了,一月份的奖金还拖欠着…

这就是“国际性的”公司的表现???

币安Binance去中心化交易所test版上线了

https://testnet.binance.org

大家可以进去玩了

我玩了一会,创建了一个去中心化的钱包,大概看了下交易流程,觉得整体的速度还行,界面和binance.com的界面没有太大区别,不存在使用不习惯的问题,功能方面,没有新出的牛逼功能,和以往的区中心话交易所没有太大区别。

币安Binance去中心化交易所test版上线了

然后提一个小意见,创建钱包时候,密码输入框的颜色实在太淡了,我仔细看了两次才找到,建议2个输入框加粗或者换个颜色。密码强度的提醒,放在两个密码输入框中间我觉得不太合适,完全可以根据最后提交的密码强度检测后直接弹出提醒,都是用户体验的小问题。

Google Adsense正在启动您的账号

我最近又在申请Google Adsense,上次申请还是在2014年的12月,当时被拒绝了,理由是我是新站内容少,这次是昨天申请的,但是又被拒绝了,理由是内容涉及抄袭。但是我又再次申请了,提示页面说:

这通常需要不到 1 天的时间,但在某些情况下时间可能稍长。一切就绪后,我们会向您发送通知。

请注意,您需要将代码放置在要展示广告的每个网页上。

如果您需要再次复制和粘贴代码,请点击“显示代码”。

这个搞么子博客内容开始于2013年十月,今天是2019年二月,距今运行时间55个月,共计4年7个月,所以时间上应该是满足申请条件的。至于说内容抄袭,我不敢说百分之百,但超过一半以上的内容都是原创,还是可以我是可以肯定的,希望这次可以通过。