F8Coin:注册实名送200F8,邀请再送50F8

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每日获得我邀请的所有用户,昨日通过交易挖矿奖励分配的F8*20%

规则:
1、活动期限:7月19日15:30至7月22日15:30;
2、注册和邀请奖励实时到账(处于冻结状态),只有完成实名认证后才能参与分红、交易、提现。
3、F8Coin交易所地址:www.f8coin.in。

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推广奖励:前1万名注册赠送 8888 个糖果,二级赠送 5000 个糖果三级赠送 2888 个糖果,1万名后 2888 个糖果

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我所听到的一个真实一夫两妻,坐标上海

男方搞技术的,老家苏南,交大毕业。
人不是很帅,但也不是很丑,清清爽爽那种吧。
一身过硬技术,没得说。
毕业后进公司,几年时间凭过硬技术当上了分公司总经理,年薪可观。
后来,出来单干。
他自己存的工资,大老婆娘家的钱,小老婆娘家的钱,加在一起,建了一个比较大的公司。
他创业开公司,起点比较高。
男方的钱比一般工薪阶层多,可是,却没有大老婆,小老婆的多。
大老婆是上海本地的,海龟。
小老婆是苏州的,家底厚实,武汉大学毕业。
两个女人娘家都挺赞同这门婚事的,双方平时也有来往。
男方跟大老婆领证了,小老婆没有领,但是,小老婆管公司账户。
平时,男方都在外面跑业务,搞技术指导什么的。
小老婆管公司财务。
大老婆就管公司日常运作。
助于晚上他们怎么住,不得而知。
小老婆和大老婆公司办公室挨着的,一起上下班,小老婆亲切喊大老婆姐姐,大老婆喊小老婆名字,外人真看不出有什么醋意。
这个都是公司的秘密。
上海的可能知道男的,他的公司搞大型吊车的,租一次几万的那种,还有就是外包饮料生产线,好像哇哈哈很多生产线就是他们公司派人安装调试的。

简单直白的一点房产知识

首先讲一下大家最关注的房价的未来的趋势吧,不一定准,仅供参考,现在人们买房压力大,说实话大家都希望房价降下来,从我个人的角度来看,最起码这10年之内,房价估计是不会降下来了,排除炒房,开发商捂盘,造假,ZF管控之类大家都清楚的原因,最根本的原因就是成本了,地皮,建筑体系,人工(假如是买毛坯房的话)这三项是最大的成本,现在开发商拿一块地跟以前不一样,每年都高很多,说实话,他们手里的钱,基本上都用来买地皮和办证了,然后找设计院出一套图纸,把地圈起来,做一个大的概念图戳起来,售楼处沙盘一摆,关公小姐门口一站,笑眯眯的就等着各位去送钱了。不管你是全款,还是分期,总而言之言而总之总言而之,咱们买的房子,都是开发商用咱们自己的钱盖起来的,他们赚一个大差价而已。再就是建筑体系,以前是砖混居多,后来开始有了框架结构,承重墙是加砌块的,再后来又有了CL体系(主要说的是民宅。酒店商用大部分还是框架),CL体系的特点是承重墙墙体也是钢筋混凝土浇筑的,并且墙体两边都有隔热隔音的泡沫,这种体系的相对来说,抗震等级和质量都是相当高的,但是建筑成本也高了很多,之前要么是红砖青砖加砌块,现在直接是钢筋混凝土,成本是要高很多的,各位不懂的老板,买房的时候可以问一下,他们的建筑体系,如果是CL体系的,那真的可以放心下手了。最后说一下工人的工费,这是建筑成本的一大项,我们这儿基本上算是三四线城市,几年之前,一个木工每天可以拿到1000多的工资了,只要今天干活,不偷懒,1000多玩似的就到手了,是一天!~~(请原谅我的咬牙切齿)所以不要觉得做一个工人多辛苦,付出的辛苦和回报真的是成正比的,有好多外地的工人,都是带着媳妇儿去上班,媳妇儿就在工地做做零工,然后每天给他做饭,安逸的很,工人食堂做的东西人家都很少吃,每天出去买酒买肉,尤其是带的媳妇儿再是个川妹子,小巧玲珑唇红齿白吴侬软语的,当时我们在办公室坐着抽烟味儿都不对了!~哈哈,扯远了,说回来这为什么也是一个大成本呢,是因为前些年,工地工人的工资是拖欠最严重的,现在基本上没有什么拖欠工资的事儿了,因为政策必须执行,开工前每个开发商都要交保证金到上面,万一有拖欠工资的情况,这钱可以用来给工人开工资,而且现在的工人都学聪明了,不给钱可以啊,不开工,拖工期,爬塔吊,再不行,就去政府门口扯个小旗子,用不了多久钱就发下来了。这几年多了一项建筑成本,就是环保,因为天气的缘故,现在工地临建的环保,必须做到位,土堆必须覆盖绿网,临建必须达标,外面的围墙据说都要一致了,这是这几年的事儿,这几天脱离这个行业了,所以也没深打听过

接触过建筑的,大概能知道这些吧,这是我总结的几点,所以说,房价不容易降下来的,除非变天,各位近期有想买房的大佬,我个人的建议就是别再观望,该出手就出手,因为大趋势基本上不会变,买房的时候最好多嘴问一句你们想要的那个小区的建筑结构是什么,要真是CL体系的,那性价比就真的很高了,反正我目前为止觉得这种结构的房子是最值得入手的。

另外再说几点跟房价没关系的,但是跟我们都有关系的事儿吧,比如房子质量。各位,房子结构漂亮,小区绿化漂亮,都不是重点,重点是房子盖的时候的主体是不是做好了,举个栗子,我之前在的那家监理公司算是我们市第一建筑公司的附属公司(包括开发公司,都是附属公司),自己开发,自己监理,自己盖,这种套路并不少,三个公司其实是一家,当时各个施工处的项目经理啊施工员质检员包括施工处的处长,都熟的不能再熟了。我们监理负责的就是检查工程质量,每一层都要验收几次,从基础开始,钢筋绑好了,模板支好了,或者是浇筑混凝土的时候,都需要检查,旁站。但是谁没谁的心思啊,工人偷懒,干活不认真,或者项目部偷工减料想蒙混过关(当然现在胆大的没有,就是钻小空子),我们检查时候发现达不到验收标准,这时候就是工地上出血的时候了,各种请你吃饭,请你嗨,就为了要你那个验收通过的签字。这种情况有,但是我们也不会说随便放行,毕竟谁签字谁负责,都是考证了确定没问题了之后才肯去吃饭的。不然这饭吃的都不踏实。

以上说的是本地房产公司的质量,其实质量还是可以的,之前没什么外地开发商和建筑公司,最近房产太热,各个行业的大佬都买地了,然后公开招标,一些外地的低价竞标的公司就开始进来分羹了,不光是建筑公司,还有设计院,也来了,因为本地的设计院的不思进取,100个小区,其实用的是一套图纸,稍微改动一下,就给你拿去用,反正本地的建筑公司,开发公司,也不在乎什么小区外观,差不多就得了,外地设计院都很有东西,设计出来的造型和小区整体规划都很漂亮,但是,建筑公司由于报价低,所以成本相对来说肯定是要压缩的,导致结构上不是很理想,最尴尬的事儿就是懂建筑的能看出来,不懂的,一脸懵逼。这个就不细说了,总之一句话,好看不一定实用。

最后说一下装修吧,我个人给各位大佬的建议是,能买毛坯房就不要买精装的,宁愿后期自己多花点钱去找人装修一下,因为一个小区盖的时候,主体是控制的最严格的,进入装修阶段,基本上就属于放养了,差不多就行了,不只是这里,所有的城市基本上都是这样的,装修队伍素质参差不齐,基本上做精装做的好的,不会接工地上的活,给的价格太低。就算接了,也做不好。就不如自己买毛坯房单独找装修公司做。不过有的开发公司是强制性的。地砖,墙砖,墙面,门窗,卫浴,都是强制性给你安装好的,但是即使这样,还是有不差钱的大佬,等交工后全部砸了重新做。但是重新做,真的不如毛坯房直接找装修公司装修,毕竟是要对装修好的房子进行二次破坏再做。外面不知道,我们本地如果跟开发公司,或者是项目部负责人说好了,是可以等主体交工了,自己着手装修的,但是,他们退给你的钱实在是有限,这个不要抱太大期望。

来几个验收房子的小窍门给各位

1:建筑面积和使用面积,开发商有时候会把这个混淆,比如建筑面积130平,但是你入住后发现没那么大,才发现这建筑面积不是使用面积,看房的时候一定要看清楚,是建筑面积还是使用面积,是不是有公摊面积。

2:测量使用面积,我这种数学不好的小白也能量出来,说白了,就是长X宽,把各个房间的长X宽一加,就是自己的使用面积(应该没错吧?^_^)

3:新房验收的几个注意点,(1)测量使用面积的时候可以顺便测量房子是不是规整,比如说卧室,量一下这边的长度,然后再去量一下另一边的长度,看看是不是一致,房间是不是规整,如果误差太大,可以找他们要个说法。(2)墙砖地砖的检验方法,用小锤儿敲打,每块砖都敲打一下,贴的密实的跟空鼓的,是两种不同的声音,有空鼓的,赶紧找他们返工,不要等,不然过几天肯定是要脱落或者鼓胀的,尤其是北方做地暖的地砖,还有阳台的墙砖,(3)电工线盒,最好是拆下一个看一下,开关,或者插座的,看看电线是不是铜线,是多粗的,是不是跟装修图上要求的一样,如果比要求的要细,会存在短路等风险的,(4)检查墙体装修,不管是刮膏还是刷漆的墙体,仔细看一下是不是有裂纹,有的话,及时返修,因为有的地方可能的电工敷线割的地方,以后裂开了,很难看。(5)防盗门,拿到钥匙之后,开一下别人家的试试,多开两家。哈哈,这种一把钥匙开一个小区的事儿并不少见,所以各位大佬尽量试一下,个人建议是房子到手之后马上换锁,至于为啥,我想不用多说,大家都懂的

范冰冰,怕是凉要凉一段时间了

这么多热搜,偏偏崔永元的就能得到国家税务总局的关注和发声,足见这么多年混迹官媒,还是有些影响力!
范爷,你说你挣钱就挣钱,闷声发大财多好,人家没有怼你,你非得出来嘚瑟,冯小刚和刘震云都不吱声,你非得出来,哎!当年的小燕子金锁如今都凉了,还是容嬷嬷最好!
看视频里崔那意思,他有一抽屉这样的合同,范冰冰签的合同都有人递给他,崔真的能量大啊!
估计,像之前房祖名张默吸毒一样,这事儿娱乐圈要闹大,甚至比之前都大,毕竟之前发声的是北京公安局,这次是税务总局,一个厅局级,一个省部级,没得比!

讲一个身边事,有关时下年轻人最关心的聘礼问题

时下年轻人结婚难,除了房车难搞定之外,节节攀升的聘礼,也是一大难。不过,在爱的面前,彩礼真的不是问题。相亲认识为了结婚而结婚的,凑合过日子的,接盘的……这些就不用多想了,当地彩礼什么价位,乖乖凑彩礼钱,别无他法。有爱就简单多了。

坐标,温州。男的永嘉人,矮矬穷屌丝,小学老师。唯一特长,玩的一手好游戏。跟他女朋友在游戏里认识了七年。女朋友家里是开超市的。女朋友知道她男朋友没什么钱,结婚前,瞒着亲朋好友让她爸妈给了男的100万,然后叫男的拿这100万当着她家那边的族人面前当彩礼给她家。以存折的形式给的。

后来,女方陪嫁了小南门那边120平方的一套房子。婚后,女方对男方好到不能再好。她也不让男方当什么小学老师了,直接让他跟她爸开超市。因为男方缘故,两年不到,亏掉一个三线城市的中型超市。女的就没让男的继续做生意。两口子就在家里开开心心打游戏,然后女的跟她爸妈说,到时给他们几套房收租养老就好了。

现在小孩子快五岁了,一家三口在小南门过幸福生活。总结来说,如果一个女的足够爱你,那么彩礼就完全不是问题。如果一个女的一般般爱你,彩礼可以讲讲价。如果一个女的不爱你,彩礼一分不能少,爱娶不娶,坚决不能让娘家人没面子,相亲下一个就是了。

说说幼儿园老师的抱怨

昨晚下班在公交车上听一个幼儿园老师在和别人通电话。
听过程应该是白天工作时受领导批评,然后在回家的路上跟朋友诉苦呢。
她好像是幼儿园中班的老师,白天带孩子时,两个小孩因为抢衣服被她“打”了一下,然后就被园长找去谈话了。
听说之前也有过这样的事情,也是老师教育完学生,第二天家长来学校闹,结果园长找去谈话。老师认为自己没犯错,结果被开除了。
她抱怨半天,唯一想表达的意思就是“为什么小学老师打完学生,家长就能容忍?幼儿园老师就得妥协呢?”。她还指出“这个年龄段的孩子该合理教育,并且更该教育的是家长”。

去年红黄蓝幼儿园虐童事件真是引起社会的公愤。但有时我们作为家长的,在教育方面做的怎么样呢?其实也应该反思反思。
我儿子现在三岁了,逆反心理特别强,带他一天能把我和家人气死。我老婆经常说的一句话就是,赶紧把他送幼儿园吧,让老师好好管管。
那么问题来了,我们都把这些“淘气包”送去幼儿园了,希望老师管教又不舍得被打骂,这帮老师该如何处理呢?真替她们犯愁。

总结:
作为家长,我们把孩子送去幼儿园接受教育,那么就应该学会“放手”。不经历风雨的孩子,永远都长不大。
作为老师,学生是需要你管教的,而不是需要虐待的。打骂应该适度,而不是残暴。